中環海濱活動空間新租約招標　條款強化承租人對活動監察角色 地政總署就佔地約3.7公頃的中環海濱活動空間新租約公開招標，2月13日截標。新租約預計於4月前批出，並由7月開始，為期5年。目前的租約將於6月30日完結。 發展局發言人表示，政府一直透過由外間團體承租該活動空間的管理模式，成就多項大型盛事，例如香港美酒佳餚巡禮、Art Central、Clockenflap Music & Arts Festival等。今次招標會保留此管理模式，但會在兩方面作出優化。第一，招標繼續採用「雙信封制」，但將技術建議的評分比重，由從前的40%增至70%，價格建議只佔30%；技術建議除了考慮活動是否多元、能否提升海濱活力，亦會考慮活動對訪客的吸引力。新租約固定年期由3年延至5年，鼓勵承租人作長遠投資和規劃。承租人需在新租約開始後 1年內，在用地以北接壤海濱長廊地帶提供不少於100平方米的恆常餐飲設施。每年須繼續有最少約3成日數舉辦開放予公眾參與的活動。如活動空間內有不少於約三分之一的範圍連續3日或以上未有舉辦活動或租出，相關場地需免費開放給公眾使用。 第二，招標加入條款，強化租約承租人對日後活動舉辦方的監察角色，並常規化溝通預警機制，讓發展局作為場地業主適時介入。承租人出租場地舉辦活動前，須先評估申請者的背景、舉辦活動能力、活動可行性等。承租人需密切監察活動籌備過程，例如活動安排是否符合原先建議、能否如期申領牌照或許可證，以至門票出售安排等。承租人及活動舉辦方須在開展活動前與發展局舉行三方會議，確立最後階段的情況和部署。 　　 發言人又指出，新租約會引入條款，規定承租人如每年出租該場地舉辦活動的日數，未能達到承諾的日數，須向政府支付補償金額，即每少一日繳交相等於月租10%的款項。 2026-01-05 20:37:00