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总结
香港政府建议引入物业管理公司在大厦消防措施上的法定责任，作为消防安全的法定把关者。香港物业管理公司协会发言人陈志球1月15日在电台节目表示欢迎，称业界普遍支持以强化现行法规下的要求与工作指引。他指物业管理与业主同负监管责任，物管属代理人角色；监管局已发布26份守则，其中涵盖消防管理，明确需定期维修保养及年检，并要求承办商确保装置符合操作标准。他又提到大厦维修时可能需关闭消防装置，依法应预先通知消防处，但有人为求方便未通知；为减少非法干扰操作，业界与持分者正与消防处保持密切联系，料当局将尽快公布加强规管措施。
正文
物管業界稱支持強化消防安全要求及指引 與消防處保持密切聯繫 政府建議引入物業管理公司在大廈消防措施的法定責任，成為消防安全法定把關者。香港物業管理公司協會發言人陳志球在本台節目《千禧年代》表示，歡迎當局提出的建議，相信業界都會支持，以強化現行法例下的相關要求及工作指引。 陳志球說，物管及業主在監管大廈消防方面同樣有責任，其中物管是代理人角色。他指出，目前已多條法例涉及監管物管，物業管理業監管局至今推出26份守則，其中一份是有關如何處理消防管理工作，清楚列明業主及管理公司的責任，包括要有定期維修、保養及年檢，負責維修消防裝置的承辦商要確保裝置符合操作標準。 他指出，過往情況顯示，進行大樓維修時，工作人員或要關閉消防裝置，事前必須通知消防處，但可能有人貪方便而未有通知，為避免這些不合法的干擾操作，近期物管業界及多個持分者與消防處密切聯繫，相信當局很快就會公布措施加強規管。 2026-01-15 10:05:00
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