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总结
香港民政及青年事务局局长麦美娟表示，当局拟在五方面修订《建筑物管理条例》，就屋苑大型维修引入“费用越高、出席及投票门槛越高”的机制：每户分摊金额愈多，需亲身出席会议并投票的业主人数比例将上调，以期鼓励业主更关注工程与开支。她称2024年首轮修例已把每户3万元界定为大维修，并要求至少5%业主亲身出席及投票；因顾问在维修期间常加项推高费用，当局认为需再修例令业主更着紧，并计划为授权投票书设上限以降低伪冒等风险。
正文
當局擬提高出席屋苑會議及投票門檻 麥美娟冀業主更關心屋苑工程 民政及青年事務局局長麥美娟表示，當局將會在五大方面修訂《建築物管理條例》，其中一項工作是規定如果屋苑要做大型維修，每戶需要夾的錢越多，要親身出席會議及投票的人數門檻將會越高，期望鼓勵業主更加關心屋苑的工程。 麥美娟在一個電台節目說，2024年曾做第一輪的修例，規定如果每戶需要夾3萬元就屬於大維修，要有5%的業主親身出席會議及投票。了解到很多顧問公司在維修期間提出做更多工程項目，令維修費用上升，當局認為應該做第二輪的修例，令業主更加著緊。 對於門檻過高可能難以成功開會，麥美娟強調，既然外界對屋苑管理有高期望，單位亦是業主的重要資產，業主應該多些參與屋苑管理，以免發生事時，質疑得不到幫助或監管不夠嚴。 她又提到當局計劃就授權投票書設定上限，減低偽冒等風險。 2026-01-15 11:47:00
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