总结

黑石集团披露，截至2025年年底，其旗下黑石房地产收益信托基金（BREIT）管理资产规模已超过530亿美元。公司同时表示，在2025年基金回报率的来源中，对数据中心运营商QTS的收购相关资产表现贡献最大，反映其房地产组合对数字基础设施配置的强化。该进展凸显BREIT规模与结构的阶段性变化，市场将继续关注其资金流入、资产配置节奏及对相关细分领域估值与竞争格局的影响。