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总结
踏入新一年，香港楼市气氛回暖。统计显示过去两日录得逾310宗一手成交，为近8个月最旺周末；新地西沙项目周六推售213伙价单单位即日售罄，并再加推合共211伙。中原陈永杰称去年楼价累计升4.7%，市场看好升浪，“小阳春”已现，料本月一手成交或破2000宗；辣招松绑及银行按揭更积极，二手议价收窄，叫价普遍升5%至8%。
正文
有代理分析樓市小陽春已經出現 踏入新一年，本港樓市氣氛持續回暖，綜合市場統計，過去兩日市場共錄得超過310宗一手成交，為近8個月以來最旺的周末。 新地西沙住宅項目周六開賣213伙價單單位，即日全數沽清。發展商加推兩張價單，合共211伙。 中原地產住宅部總裁陳永傑指出，去年樓價累計升4.7%，年初整體市場氣氛樂觀，市場認為樓市進入升浪，相信「小陽春」已經出現。他估計，今個月一手成交有望突破兩千宗。 陳永傑又指，過去11年辣招打擊二手市場，現已全面鬆綁，有助買家入市，銀行承造按揭貸款亦較積極。至於二手業主憧憬未來樓市進一步造好，議價空間明顯收窄，現時二手放盤叫價普遍升5%至8%。 2026-01-12 12:53:00
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