总结

美国政府数据显示，10月新建单户住宅销量在9月增长3.8%后基本持平，环比微降0.1%，折合年率为73.7万套，仍处于2023年以来的高位附近。为在高利率与负担压力下吸引买家，建筑商继续通过降价及各类优惠促销推动成交。同期新屋成交价中位数同比下降8%至392300美元，反映价格让利在一定程度上支撑需求，但住房可负担性仍是影响市场的重要因素。