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总结
香港房委会辖下财务小组委员会通过最新预算及财政预测，预计下年度综合运作账目盈余约159亿元，较本年度修订预算为低；建筑开支仍为最大项目，料由约325亿元增至约382亿元。小组主席麦萃才1月7日称，成本上升除通胀外，主因未来建屋量增加，未来5年拟建十多万个单位以满足公屋及资助房屋需求。房委会已成立“项目促成办公室”监察开支，并拟以组装合成法、缩短建造周期、科技应用及多元物料供应等降本。年终现金及投资结余料约635亿元，29/30年度或降至353亿元；按保守会计处理，目标仍可覆盖6个月建筑及3个月营运开支。开源方面或调整公屋与资助出售比例，不排除研究重推租置计划。
正文
麥萃才稱房委會著緊控制建築成本 已設項目促成辦公室監察 房委會轄下財務小組委員會通過最新預算和財政預測，下年度綜合運作賬目盈餘預計約159億元，較本年度修訂預算為低，建築開支仍是最大開支項目，預計從本年度約325億元增至新一個年度約382億。 小組委員會主席麥萃才在會後表示，建築成本隨著每年通脹等因素上升，但最主要原因是未來建屋量增加，自本年度起計，未來5年興建十多萬個單位，以滿足市民對公屋或資助性房屋的需求。至於如何控制建築成本開支，他表示房委會很著緊，已經成立「項目促成辦公室」監察開支，亦希望透過組裝合成法、減少建築周期、透過科技協助、並尋求不同渠道的物料供應等削減成本。 至於新一年度年終現金及投資結餘預計約為635億，低於本年度修訂預算，到29/30年度進一步下跌至353億。麥萃才表示，財務預算遵從比較保守的會計方式，房委會一般準則是應付到6個月建築開支和3個月營運開支，估計到29/30年度應該能滿足有關要求。 他認為，房委會隨時隨地盡量減省開支，做好資源增值，開源方面亦有很多不同方式，例如可考慮進一步調整公屋和出售資助性房屋的比例，亦不排除資助房屋小組會考慮重推租置計劃的建議。 2026-01-07 19:58:00
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