宏福苑五級火｜黃偉綸：宏福苑原址重建之建議不是很實際 身兼緊急支援及募捐工作組組長的政務司副司長卓永興表示，截至昨日有近1800戶宏福苑住戶領取業主租金補助，因大埔租務市場未必有如此多租盤，建議他們可考慮租住鐵路沿線的居所。 卓永興在一個電台節目表示，期望最大程度幫助居民，同時要顧及大埔及整體社會情況。他又稱「大埔宏福苑援助基金」必須要用得其所，不可以「大手大腳」使用，相信平均每月12500元的租金補助是合理水平。 對於有宏福苑居民期望返回原有住所視察，卓永興稱，火災對樓宇造成很嚴重影響，即使沒有即時危險，但若要安排大群人入內，需考慮負重及現場環境，正進行安全評估，至少需時2至3個月。 身兼應急住宿安排工作組組長的財政司副司長黃偉綸，亦在同一電台節目中表示，災後原址重建需要先處理業權，根據外國經驗，可能單是法律事務就需處理好幾年，連同清拆7座樓宇及規劃等工作，預計需要約9至10年。他形容原址重建之建議不是很實際，目前政府想法是把該地改為社區設施，但強調願意討論。 黃偉綸亦說，宏福苑受嚴重破壞，難以正常市場機制處理，形容是「特殊中的特殊」，情況與一般火災不幸燒毀1至2個單位，可以適當裝修補救後出售的情況不同，因此政府其中一個想法，是收購業權。據測量師學會的估價，宏福苑未補價單位平均實用呎價約6千元，已補價單位則約8千元。黃偉綸稱，粗略計算總資金需投入接近60億元，預計要動用公帑，下周三立法會將作討論。 2026-01-10 11:21:00