总结

京能置业发布2025年度业绩预告称，预计2025年实现归属于母公司所有者的净利润亏损9.86亿元至13.15亿元，而上年同期亏损1.09亿元，亏损幅度显著扩大。公司解释，受房地产市场环境变化影响，对部分项目采取更灵活的定价和去化策略，致使毛利率下行，同时对相关存货计提跌价准备，减值与盈利能力下降共同导致报告期业绩为亏。