房屋局關注義華大廈有劏房租戶被要求搬遷　已派人「洗樓」支援 房屋局表示，非常關注近日深水埗義華大廈有分間單位租客被要求搬遷一事，得悉事件後馬上要求由局方聘請的全部6隊分間單位區域服務隊立即採取行動，為相關租客提供協助，包括到義華大廈逐戶「洗樓」、向租客講解分間單位租務管制下為租客提供的保障，以及協助有需要人士申請過渡性房屋等。 房屋局回覆查詢時表示，據了解，因有關大廈去年11月易手，兩間新業主公司聲稱計劃向二房東收回相關物業單位後改裝為簡樸房重新出租，而新業主與租戶溝通並考慮其情況後，已分別提供額外3至12個月的時間，即至到今年3月至12月不等，讓租戶有多些時間準備遷出單位，然後才陸續收回單位。 局方表示，截至上周四，區域服務隊已接觸相關義華大廈的90個分間單位租戶，當中60戶表示需要協助申請過渡性房屋，餘下30戶正考慮或已安排其下一步的住處。同時，根據區域服務隊在多日「洗樓」的觀察，估計相關義華大廈有超過100個分間單位的分間單位經已空置，或相關租客已搬離單位，佔大廈分間單位的約一半。就尚未成功造訪的餘下租戶，區域服務隊已留下單張，以便他們聯絡。區域服務隊會努力造訪餘下的租戶，務求盡快接觸到所有受影響的分間單位租戶。 另外，差餉物業估價署得悉義華大廈事件後已立即主動跟進調查及聯絡有關物業的相關人士，包括兩間新業主公司的代表及二房東，要求他們須遵守透過相關條例所實施的分間單位租賃管制下的相關規定。 根據現時所得資料，已發現有逾期提交租賃通知書的情況，差餉物業估價署會按蒐集所得的證據嚴肅跟進觸犯相關條例罪行的個案，並會堅決採取執法行動和提出檢控，務求打擊任何違例個案。 房屋局說，會繼續密切留意義華大廈租客的情況，並按他們的實際需要提供適切協助。 2026-01-18 20:35:00