退税政策

财政部、税务总局、住房城乡建设部1月14日发布公告，决定自2026年1月1日至2027年12月31日延续实施支持居民换购住房的个人所得税优惠政策。纳税人出售自有住房后，在现住房出售后1年内重新购房的，可按规定申请退还已缴纳的个人所得税：新购住房金额大于或等于原住房转让金额的，税款全额退还；新购住房金额小于原住房转让金额的，按新购金额占转让金额比例退还相应税款。政策旨在降低换房税负，支持改善性住房需求，稳定住房交易预期。