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总结
香港房委会财务小组委员会通过房委会2026/27年度建议预算，拟于本月19日公开会议讨论通过后呈交行政长官批准。房委会预计2026/27综合运作帐目盈余约159亿港元，较2025/26修订预算177亿为低，主因资助房屋单位平均售价下调，并计划在2026/27及2027/28年度每年削减2%经常开支。资助自置居所净收入料为130.72亿，租住房屋及商业楼宇净收入分别约15.1亿及12.81亿。随着公营房屋项目增加，建筑开支料由325亿升至382亿，并至2029/30达456亿；年终现金及投资结余预计降至635亿，2029/30或降至353亿，但认为仍足以应付开支。
正文
房委會預計2026/27盈餘159億 低於預算因單位售價降低 房委會財務小組委員會通過房委會2026/27年度建議預算，將在本月19日舉行的房委會公開會議討論和通過後，呈交行政長官批准。 2026/27年度綜合運作帳目盈餘預計有近159億元，低於2025/26年度修訂預算的177億元，主因是新一個年度出售資助房屋單位的平均售價降低，而房委會將在2026/27及2027/28年度，每年削減2%經常開支。 新一個年度資助自置居所運作帳目淨收入預計為130.72億元，低於本年度修訂預算，主要由於預期完成轉讓契據的發展項目較多位於新界，平均售價比本年度為低。而租住房屋運作帳目，新一個年度預計有15.1億元淨收入，與本年度修訂預算相近。商業樓宇運作帳目淨收入預計為12.81億元，同樣與本年度修訂預算相若。 建築開支仍是房委會最大開支項目，隨著新公營房屋項目數量增加，預計開支從本年度的325億元，增加至新一個年度的382億元，並上升至2029/30年度的456億元。 小組預計2026/27年度的年終現金及投資結餘有近635億元，比本年度修訂預算少50多億元，到2029/30年度更減少至近353億元，但認為有足夠財政資源，應付截至該年度的經常開支及資本開支。 2026-01-07 17:34:00
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