🏠 万科应监管要求筹备债务重组计划，面临违约风险 据知情人士透露，中国大型房企万科正应监管部门要求筹备整体债务重组计划，并被要求加快进度。此举意味着万科正逼近违约边缘，也释放出其大股东深圳地铁集团不会对其进行全面救助的明确信号。目前万科面临约500亿美元的有息负债压力，重组计划旨在通过统一方案要求债权人接受本金减记或延期支付，以简化谈判并稳定市场。该方案在提交债权人表决前需获得北京方面的批准。 万科曾长期作为少数维持信用记录的房企之一，但近期因深圳地铁收紧支持条款导致流动性承压，其美元债价格已跌至面值的20%以下。巴克莱分析师预计，在标准情境下债权人回收率可能仅为10%。目前，万科部分境内债持有人提供的30个交易日宽限期将于1月下旬届满，若届时未能达成协议，即便重组方案尚未出台，也将触发违约风险。此次重组若实施，将成为中国规模最大的债务重组案之一，标志着涉及1300亿美元违约规模的房地产行业危机进入新阶段。 (Bloomberg Markets)