总结

中指研究院曹晶晶表示，北京此次优化房地产政策延续渐进式节奏，释放出明显信号，预计上海、深圳等城市也存在进一步优化政策的预期。新政出台后，部分楼盘到访量与二手房带看量有所增加，但市场分化仍在，非核心区优质项目表现并不明显。网签数据显示，12月25日至28日北京新建商品住宅日均网签量较新政前增长44.6%，二手房成交量基本持平。考虑网签存在滞后以及年末促销优惠因素，后续市场活跃度可能有所提升。