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总结
会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀7日表示，预计2026年香港楼价升幅约5%至10%，有望高于去年4%至5%。他指美国持续减息带动本地利率下调、经济稳定、优才专才来港及租金上升推高置业与投资需求，并看好豪宅在股市活跃与新股集资强劲下年内升8%至10%。他称利息回落及市场库存消化将促发展商积极投地，集团将研究今季市区地并申请补地价；会德丰今年拟推售5个新盘逾千伙。
正文
會德豐料今年樓價最多升1成 發展商積極投地補充土地儲備 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀預計，今年樓價升幅介乎5-10%，有機會跑贏去年4-5%的升幅。 他表示，去年樓市回穩，價量兼備，今年樓市將承接去年升勢，受惠於美國持續減息而本地銀行跟隨、本港經濟穩定支持買家入市、優才專才來港帶動住屋需求，以及租金上升帶動投資者加快入市等。他亦看好豪宅銷情，因股市活躍，新股集資活動強勁，有助上市公司高層加快入市，預計年內升幅達8-10%。 黃光耀指，利息降低有助發展商減低融資成本，加上市場已消耗一定庫存，相信發展商今年會積極投地並在出價上反映，集團亦期望可加快吸納新項目，相信政府會加快推地步伐，今季兩幅市區地集團會積極研究，亦有補地價項目正在申請。 另外，黃光耀預計，發展商今年開新盤有條件逐步加價，集團今年計劃推售5個新盤，涉及逾千個單位。首季或推售港鐵黃竹坑站上蓋第6期項目，合共涉及逾600個單位；年中可能推出涉及近460個單位的古洞站項目；年內亦計劃推售中環士丹頓街約100伙、山頂種植道6間洋房現樓及九龍半山15伙豪宅。 2026-01-07 17:39:00
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