洪水橋片區項目明招標明年7月3日截標　建築規約延至7年 發展局明日起為北部都會區洪水橋內一個「片區」項目以「雙信封制」公開招標，明年7月3日截標，為期約6個月。 發展局局長甯漢豪表示，洪水橋「片區」是北都首個招標「片區」，意義重大，最新招標安排已吸納市場意見，包括多加一幅住宅用地、容許分期支付地價、建築規約延至7年等，以增加項目財務吸引力，便利不同背景資金合組財團，減輕開發商現金流壓力。 至於地契等安排，甯漢豪指出，個別住宅用地及「企業及科技園」用地會以獨立地契簽定，可由合組共同投標的不同買方成員持有，建築規約期限均為7年；若成功投得兩幅相連的「企業及科技園」用地，政府會考慮接受買方的修訂地契申請以容許合併發展，令有關產業用地的發展和營運更整全。 招標文件將詳列「片區」附近由政府負責的基建設施，例如道路及食水或污水設施等的落實日期，並列明若有關政府建設延誤引致「片區」發展延誤，當局會積極考慮延長建築規約期限而免補地價。 2025-12-29 19:45:00