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总结
九龙佐敦谷彩兴路住宅地于2026年1月2日中午截标，现场至少收到8份标书，入标发展商包括长实、信置、嘉华及独资入标的恒地等。嘉华表示区内供应较少，分支家庭需求支撑，会按市价出价。市场估值最高约22.3亿元港元，平均每平方呎楼面地价约6000元，有测量师因近期卖地成绩理想而上调估值。亦有预测地皮作价约16.7亿元港元，可提供约700个单位，落成后每呎售价约1.6万至1.7万元仍具合理利润，楼市气氛改善被视为利好投地反应。
正文
佐敦谷住宅地中午截標 最少收8份標書 九龍佐敦谷彩興路住宅地中午截標。截標現場所見，最少收到8份標書，入標發展商包括長實、信置、嘉華，以及獨資入標的恒地。 嘉華國際發展及租務總監（香港地產）尹紫薇表示，區內供應較少，有不少分支家庭支持需求，會按市價出價。 市場估值最高22.3億元，平均每平方呎樓面地價6000元，有測量師因應近期賣地成績理想而上調估值。 美聯測量師行董事林子彬預料，地皮作價約16.7億元，可提供約700個單位，日後建成每呎售價1.6萬至1.7萬元已有合理利潤。他指，近期樓市氣氛改善，發展商投地意欲上升，均有利招標反應。他又認為，北部都會區片區招標，不會與市區地皮招標構成直接競爭。 2026-01-02 12:06:00
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