增值税法

财政部、国家税务总局12月30日公告，明确自2026年1月1日起，个人（不含个体工商户中的一般纳税人）出售购买未满2年的住房，按3%征收率全额缴纳增值税；购买满2年及以上住房对外销售，免征增值税。专家称，此举是增值税法施行后的配套安排，既延续“满2年免税”以保持税制连贯，也将未满2年住房转让的税率由原5%下调至3%，推动简化税制、减少征收率档次，原5%主要源自“营改增”时平移的营业税政策。