网签限制

市场消息称，天津近期加强新建商品房销售价格规范管理：新增取证项目以楼栋“中间价”为基准，价格上下浮动不超备案价10%，浮动超5%需申请；已取证项目优惠超10%需书面报送并提交评估，优惠达15%将被关闭网签。多区住建委人士称方向属实但非“一刀切”，若价格过高或过低可能无法生成网签合同。此前天津曾取消限购限售并不再指导新房价格上限；在新房普遍低价、成交走弱背景下，该举措被视为稳房价与预期，但尚无正式文件，执行效果待观察。