住宅市场

华泰证券表示，香港房地产市场延续复苏。住宅端11月房价同环比继续上涨、租金再创新高，12月中原地产领先指标显示房价仍温和上行；12月私人住宅成交量在低基数下同比显著扩大，2025年累计新房成交创二十年新高、二手房成交创四年新高但未超2021年阶段高点。商业地产方面，1-11月零售业销货价值同比止跌回升，带动11月零售租金环比降幅明显收窄。华泰继续看好香港市场占比高的港资房企重估机遇，认为在地产复苏β下或迎“戴维斯双击”，高股息率亦提供支撑。