高盛募集日本房地产基金（目标5亿美元）

据知情人士透露，高盛近几个月向投资者推介一只目标规模约5亿美元的日本房地产基金，计划在3月底前完成首次募资，用于当地物业投资。该基金采取增值型策略，重点布局数据中心等资产，押注低融资成本与日元走弱带动的日本房地产复苏。全球资金近年更偏向日本，因其他市场受长期高利率与地缘政治不确定性压制；此前摩根士丹利也为同类基金募资1310亿日元，且2025年前三季度日本房地产投资额同比增22%至4.71万亿日元。