总结

美国总统特朗普表示，将在达沃斯论坛谈及美国住房计划与可负担性问题，并主张禁止大型机构投资者购买独栋住宅。他称此举旨在减少资本对住房的竞争，缓解房价与租金压力，提高首次购房者与家庭的购房机会。相关表态引发对机构持有住房、市场流动性及政策可行性的讨论，外界关注是否需国会立法或由联邦部门出台具体规则与执行细则。