特朗普推动禁止机构投资者购房

美国总统特朗普表示，拥有住房曾是“美国梦”的巅峰，但他认为在拜登及国会民主党人导致的高通胀背景下，购房成本上升使许多人、尤其年轻人更难实现置业目标。特朗普称将立即采取措施，禁止大型机构投资者购买更多独栋住宅，并呼吁国会推动立法配合；他还表示将在两周后于达沃斯的演讲中讨论住房问题及可负担性相关提案。

特朗普宣布将立即采取措施，禁止大型机构投资者继续购买更多单户住宅，并表示将要求国会把相关禁令以立法方式“编码”以便固定化执行。他还称将在两周后的达沃斯演讲中进一步展开住房议题，提出更多关于住房供给与住房负担能力的提案。该政策方向若落地，可能抑制机构资金对独栋住宅的增量需求，影响购房与租赁市场预期，并引发围绕住房可负担性、市场干预边界及立法可行性的讨论，但具体适用范围与执行细则仍待明确。

美国总统特朗普表示，将在达沃斯论坛谈及美国住房计划与可负担性问题，并主张禁止大型机构投资者购买独栋住宅。他称此举旨在减少资本对住房的竞争，缓解房价与租金压力，提高首次购房者与家庭的购房机会。相关表态引发对机构持有住房、市场流动性及政策可行性的讨论，外界关注是否需国会立法或由联邦部门出台具体规则与执行细则。