总结

中指研究院披露，截至2025年12月末，全国各地已公示拟通过地方政府专项债券收回、收购存量闲置土地超过5500宗，拟收储用地面积接近3亿平方米；部分省市已就相关收储计划发行对应专项债券，累计规模超过3000亿元。该类操作被视为以债券资金推动土地存量盘活、缓解房地产链条资金压力、稳定土地与房市预期的政策工具之一，但后续落地节奏、收储定价与资金偿付安排仍将影响地方财政与债务管理。