总结

中国人民银行、国家金融监督管理总局近日发布通知，调整商业用房（含“商住两用房”）购房贷款政策，将最低首付款比例统一规定为不低于30%。通知同时明确，在全国统一标准框架下，各省级分行及派出机构可结合辖区内各城市政府房地产调控要求，按照“因城施策”原则，自主确定本辖区各城市最低首付款比例下限。相关安排将直接影响商业用房按揭购房门槛与融资杠杆水平，并为地方差异化调控预留操作空间。