两部门调整商业用房购房贷款最低首付比例至不低于30%

中国人民银行与国家金融监督管理总局1月17日发布通知，明确商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例统一调整为不低于30%。通知称，此举旨在适应房地产市场供求关系新变化，支持构建房地产发展新模式。两部门要求，央行各省级分行及金融监管总局各省级派出机构可依据辖区城市调控要求，按“因城施策”在全国统一下限基础上自主确定各城市最低首付比例下限。此前央行副行长邹澜称该举措为八项政策措施之一。

中国人民银行、国家金融监督管理总局近日发布通知，调整商业用房（含“商住两用房”）购房贷款政策，将最低首付款比例统一规定为不低于30%。通知同时明确，在全国统一标准框架下，各省级分行及派出机构可结合辖区内各城市政府房地产调控要求，按照“因城施策”原则，自主确定本辖区各城市最低首付款比例下限。相关安排将直接影响商业用房按揭购房门槛与融资杠杆水平，并为地方差异化调控预留操作空间。

中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知，明确商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%，在全国统一最低比例基础上执行。各省级央行分行和金融监管总局派出机构将根据辖区城市政府调控要求，按“因城施策”原则，自主确定辖区各城市最低首付比例下限。该调整有望降低部分购房首付门槛，影响商业地产交易活跃度与相关信贷投放，同时对地方差异化调控与风险管理提出要求。