总结

中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知，明确商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%，在全国统一最低比例基础上执行。各省级央行分行和金融监管总局派出机构将根据辖区城市政府调控要求，按“因城施策”原则，自主确定辖区各城市最低首付比例下限。该调整有望降低部分购房首付门槛，影响商业地产交易活跃度与相关信贷投放，同时对地方差异化调控与风险管理提出要求。