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总结
香港财政司司长陈茂波在接受经济日报专访时表示，政府研判住宅楼价将稳步、缓慢增长，并会紧贴楼市变化，土地供应保持审慎。他称虽不预期美国大幅减息，但预计仍会再减一至两次，较宽松的利率环境将有利香港住宅市场。陈茂波指出置业需求仍在，2022年底以来各类人才计划累计56万宗申请、39万宗获批，已有约29万至30万人来港，部分或由租转买。他对写字楼市场恢复平稳有信心，认为财富管理与数字资产业对写字楼需求较大；同时承认个别中小发展商有压力，但大规模违约机会微，金管局将与银行业界协助协调以降低对金融稳定影响。
正文
陳茂波：政府研判住宅樓價穩步緩慢增長 土地供應很審慎 財政司司長陳茂波表示，政府研判住宅樓價穩步地緩慢增長，強調一直緊貼住宅樓市情況，土地供應很審慎。 陳茂波接受經濟日報專訪問時表示，雖然不預期美國未來會大幅度減息，但至少會減息多一、兩次，預料息口環境較寬鬆，對香港住宅樓市帶來幫助。 他認為，置業需求存在，又指由2022年底至今，各類人才計劃共收到56萬宗申請，39萬宗獲批，已有29萬至30萬人來港，相信當中部分人會轉租為買。 陳茂波說，對寫字樓物業市場恢復較平穩狀態相當有信心，財富管理、數字資產等行業對寫字樓需求較大。 陳茂波表示，知悉個別中小型發展商遇到壓力，但認為出現大規模違約的機會很微，有關違約風險不會對香港金融造成不穩定。他指，金管局與銀行公會會適當幫助有關發展商與銀行協調，盡量尋求彼此可接受的方案。他又強調，銀行業經營利潤相當理想，在「好景」時已做足撥備。 2026-01-08 08:47:00
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