总结

市场消息称，天津新建商品房成交价上下浮动不得超过备案价10%，多方回应属实。报道指天津住建部门统一管理新房销售价格，若实际成交价超出备案价±10%，将无法开具网签合同。津南区、东丽区住建委相关负责人称1月9日已召集开发企业传达会议精神，目的是防止新房销售价格过快下跌；多家房企内部人士亦证实住建部门当天与主要房企开会并要求将要求传达到各楼盘，或对项目折扣、促销与价格调整空间形成约束。