总结

财政部等三部门发布公告称，将延续实施支持居民换购住房的个人所得税优惠政策。自2026年1月1日至2027年12月31日，纳税人出售自有住房并在一年内重新购房的，可享受对出售现住房已缴个人所得税的退税优惠：新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，予以全额退税；新购住房金额低于现住房转让金额的，按比例退还。政策旨在降低居民换房税负与交易成本，支持改善性住房需求并稳定房地产市场预期。