一线城市房价

国家统计局公布12月北上广深住宅价格变动：北京新房环比-0.4%、同比-2.4%，二手房环比-1.3%、同比-8.5%。上海新房环比+0.2%、同比+4.8%，仍是四城中唯一同环比上涨；二手房环比-0.6%、同比-6.1%。广州新房环比-0.6%、同比-4.8%，二手房环比-1.0%、同比-7.8%。深圳新房环比-0.5%、同比-4.4%，二手房环比-0.6%、同比-5.4%。整体显示一线新房走势分化，二手房全线下跌、调整压力延续。

数据显示，2025年12月一线城市二手住宅价格继续下行。北京二手住宅价格环比下降1.3%，与前值持平；同比下降8.5%，较前值-6.8%跌幅扩大。上海环比下降0.6%（前值-0.8%），同比下降6.1%（前值-4.6%）。广州环比下降1.0%（前值-1.2%），同比下降7.8%（前值-7.2%）。深圳环比下降0.6%（前值-1.0%），同比下降5.4%（前值-4.8%）。整体看，环比降幅部分城市有所收窄，但同比降幅普遍扩大，反映二手房市场仍承压。

国家统计局公布数据显示，2025年12月70个大中城市商品住宅销售价格环比总体下降、同比降幅扩大。新房方面，一线城市环比下降0.3%且降幅收窄，上海上涨0.2%，北京、广州、深圳分别下降0.4%、0.6%、0.5%；二、三线城市新房环比均下降0.4%。二手房方面，一线城市环比下降0.9%（降幅收窄），二、三线城市均下降0.7%（降幅扩大）。同比看，新房一线下降1.7%但上海上涨4.8%，二、三线分别下降2.5%和3.7%；二手房一线同比下降7.0%，二、三线同比均下降6.0%，楼市回落压力延续并呈分化。