国家统计局发布2025年12月一二三线城市房价环比数据

国家统计局1月19日发布并解读2025年12月70个大中城市商品住宅销售价格数据。数据显示，各线城市新房、二手房价格环比总体下降：一线新房降0.3%且降幅收窄，二、三线均降0.4%；一线二手房降0.9%且降幅收窄，二、三线均降0.7%且降幅扩大。同比方面，降幅普遍扩大：一线新房降1.7%（上海同比涨4.8%），一线二手房降7.0%，二、三线新房分别降2.5%和3.7%，二手房均降6.0%。

数据显示，2025年12月一线城市二手住宅价格继续下行。北京二手住宅价格环比下降1.3%，与前值持平；同比下降8.5%，较前值-6.8%跌幅扩大。上海环比下降0.6%（前值-0.8%），同比下降6.1%（前值-4.6%）。广州环比下降1.0%（前值-1.2%），同比下降7.8%（前值-7.2%）。深圳环比下降0.6%（前值-1.0%），同比下降5.4%（前值-4.8%）。整体看，环比降幅部分城市有所收窄，但同比降幅普遍扩大，反映二手房市场仍承压。

国家统计局公布2025年12月一线城市新建商品住宅价格变动：北京环比下降0.4%，较前值-0.5%小幅收窄；同比下降2.4%，较前值-2.1%扩大。上海环比上涨0.2%、同比上涨4.8%，增幅较前值5.1%回落。广州环比下降0.6%、同比下降4.8%，跌幅均较前值扩大。深圳环比下降0.5%，较前值-0.9%收窄，但同比下降4.4%，较前值-3.7%扩大，显示一线城市分化仍存、整体仍偏弱。

国家统计局数据显示，中国12月新房价格环比下降0.37%，二手房下降0.70%，二手房自2025年5月起已连续7个月跌幅不低于0.5%。房地产低迷加剧开发商资金压力，万科与债券持有人谈判以避免违约，景瑞控股在香港被颁令清盘。彭博调查预计2025年四季度GDP增速或放缓至4.5%，但全年仍或达5%目标；GDP平减指数可能连续第10季为负，名义增长或低于5%，拖累财政、企业与居民收入增长体感。

国家统计局公布数据显示，2025年12月70个大中城市商品住宅销售价格环比总体下降、同比降幅扩大。新房方面，一线城市环比下降0.3%且降幅收窄，上海上涨0.2%，北京、广州、深圳分别下降0.4%、0.6%、0.5%；二、三线城市新房环比均下降0.4%。二手房方面，一线城市环比下降0.9%（降幅收窄），二、三线城市均下降0.7%（降幅扩大）。同比看，新房一线下降1.7%但上海上涨4.8%，二、三线分别下降2.5%和3.7%；二手房一线同比下降7.0%，二、三线同比均下降6.0%，楼市回落压力延续并呈分化。