国家统计局发布2025年12月一二三线城市房价数据

国家统计局公布，2025年12月内地70个大中城市新建商品住宅销售价格同比下降2.7%，较11月扩大0.3个百分点，为近5个月最大跌幅；环比降幅维持0.4%。一线城市同比降1.7%，上海同比涨4.8%，北京、深圳、广州分别下跌2.4%至4.8%；二、三线城市同比跌幅亦扩大。环比方面，一线城市下降0.3%且降幅收窄，上海微升0.2%，其余回落0.4%至0.6%；二、三线均跌0.4%，显示楼市价格仍承压。

中国国家统计局数据显示，2025年12月70个大中城市新建住宅价格环比下降0.37%，二手房价格下跌0.7%，为15个月来最大跌幅，房价延续下行。价格走弱加剧房企现金流与再融资压力，万科等资金紧张开发商已展开债务谈判，景瑞控股近期出现违约。野村证券经济学家陆挺认为，政府需出台更强有力措施稳定房地产市场，以减轻对整体经济与金融稳定的拖累。

国家统计局公布12月北上广深住宅价格变动：北京新房环比-0.4%、同比-2.4%，二手房环比-1.3%、同比-8.5%。上海新房环比+0.2%、同比+4.8%，仍是四城中唯一同环比上涨；二手房环比-0.6%、同比-6.1%。广州新房环比-0.6%、同比-4.8%，二手房环比-1.0%、同比-7.8%。深圳新房环比-0.5%、同比-4.4%，二手房环比-0.6%、同比-5.4%。整体显示一线新房走势分化，二手房全线下跌、调整压力延续。

国家统计局数据显示，2025年12月70个大中城市商品住宅销售价格环比总体下降，同比降幅扩大，显示市场仍承压。一线城市新建商品住宅价格环比下降0.3%，同比下降1.7%；北京、广州、深圳同比降幅分别为2.4%、4.8%、4.4%。二手住宅方面，一线城市价格环比下降0.9%，同比下降7.0%；北京、上海、广州、深圳同比降幅分别为8.5%、6.1%、7.8%、5.4%。该数据为评估各地供需变化与政策效果提供参考。