上海

上海市公积金管理中心通报，依据相关通知规定，2025年5月8日前发放且未到期的个人住房公积金贷款，自明日起执行调整后的利率，并由全市统一批量下调，无需借款人申请。调整后，首套公积金贷款5年及以下、5年以上利率分别为2.1%（2.1厘）和2.6%（2.6厘）；第二套分别为2.525%（2.525厘）和3.075%（3.075厘）。该举措将降低存量公积金房贷利息负担，影响相关购房家庭还款成本。

上海市公积金管理中心发文称，按通知规定，对2025年5月8日前发放且未到期的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起执行调整后利率，并于当日起在全市统一批量下调，借款人无需另行申请。调整后，首套公积金贷款利率为5年以下（含）2.1%、5年以上2.6%；第二套分别为2.525%和3.075%。政策将直接降低存量公积金房贷利息成本，影响上海相关借款人现金流与还款负担。