零售租金

世邦魏理仕在1月6日发布香港商业房地产市场报告称，2025年本港零售租赁市场在旅游业反弹及餐饮需求强劲带动下保持活跃。去年底核心区街舖空置率降至5.8%，按年跌2个百分点，其中中环空置率大降5.3个百分点至1.3%。租金方面，去年核心区街舖租金升2.9%，主要购物商场租金大致平稳。报告指出，一线街舖及商场铺租赁活跃，但社区零售仍受电商与消费降级影响。展望2026年，因大量2023年签订租约将到期、租赁速度或加快，低空置率料推动核心区街舖租金再升5%至7%，非核心区租金或维持低至中个位数跌幅。