住房可负担性

美国纽约市新市长佐赫兰·马姆达尼（Zohran Mamdani）在就职宣誓后走马上任，外界将其首要任务概括为缓解纽约日益突出的可负担性危机，包括高房租与生活成本压力。多家媒体围绕其胜选意义与可能的施政重点展开解读，有评论称社会从其胜利中“得出错误结论”，也有报道关注穆斯林群体在纽约的政治与人口影响力上升，相关讨论或将影响后续城市治理议程与舆论走向。

多家媒体报道，美国住房市场在房价涨势放缓、购房可负担性略有改善的背景下出现回暖迹象，但高首付仍是购房者最大的门槛。以亚特兰大地区为例，潜在买家为凑齐首付几乎需要储蓄近5年；另有测算显示，如今平均要7年才能攒够首付，储蓄节奏约为疫情前的两倍。首付压力与家庭收入增长不匹配，可能继续抑制首次置业需求并限制市场复苏力度。