曼哈顿办公楼租赁创六年新高（2025年四季度）

据CNBC等媒体报道，美国纽约曼哈顿办公楼市场在2025年第四季度录得近六年来最强租赁表现，全年租赁面积约达4200万至4300万平方英尺，被称为“分水岭”式回暖。成交更多集中在顶级楼宇与核心地段，带动优质写字楼租金上行，并有观点预计高端楼宇租金在2026年前后继续走高。市场复苏改善业主现金流与资产估值预期，但结构性分化仍存，普通楼宇承压。