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总结
2025年末上海楼市呈现偏强走势：二手房成交量连续两个月突破2.2万套，全年成交25.4万套，创近四年新高；12月新房成交面积环比增长45.9%，租房市场也较活跃。安居客上海认为，房价下跌后大量刚需集中入场带动成交。中原地产分析称当前表现优于前两年，但成交量仍未达到价格止跌回升的临界点，若纯住宅月度成交持续超过2.1万套，“量在价先”的规律或在2026年上海楼市显现。
正文
2025 年末上海楼市表现强势，二手房成交量连续两个月突破 2.2 万套，全年达 25.4 万套，创四年来新高。新房市场 12 月成交面积也环比增加 45.9%，租房市场同样活跃。安居客上海认为，这是房价下跌后大量刚需的集中入场。中原地产市场分析师卢文曦认为，当前市场表现优于前两年，但成交量尚未达到价格止跌回升的临界点，若纯住宅月度成交量持续超过 2.1 万套，"量在价先" 规律或将在 2026 年上海楼市显现。（每经网）
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