新房市场

2025年末上海楼市呈现偏强走势：二手房成交量连续两个月突破2.2万套，全年成交25.4万套，创近四年新高；12月新房成交面积环比增长45.9%，租房市场也较活跃。安居客上海认为，房价下跌后大量刚需集中入场带动成交。中原地产分析称当前表现优于前两年，但成交量仍未达到价格止跌回升的临界点，若纯住宅月度成交持续超过2.1万套，“量在价先”的规律或在2026年上海楼市显现。