总结

中国财政部近日发布个人住房转让增值税政策规定，明确个人对外销售购房不足2年的住房，需按3%征收率就成交额全额缴纳增值税；个人对外销售购房满2年及以上（含2年）的住房，免征增值税。该政策旨在统一个人住房转让增值税征管口径，影响住房交易成本与二手房市场相关税负安排。