总结

房地美数据显示，美国30年期固定利率抵押贷款平均利率在2025年年底连续第三周下降，本周为6.15%，低于前一周的6.18%，并降至年内最低水平。利率回落发生在市场持续评估经济走势与美联储政策预期的背景下，可能缓解购房融资压力。与此同时，11月二手房签约量指数升至2023年初以来最高，且已连续第四个月上升，显示在借贷成本走低带动下，住房交易意愿与市场活跃度出现改善迹象。