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总结
中国财政部、税务总局、住房城乡建设部1月14日发布公告，明确2026年1月1日至2027年12月31日继续实施支持居民换购住房的个人所得税优惠。纳税人出售自有住房取得转让所得并已缴个税后，如在1年内重新购买住房，可申请退税：新购住房金额大于或等于原住房转让金额的，退还全部已缴个税；新购住房金额低于转让金额的，按新购金额占转让金额比例退还。该政策旨在降低居民改善性置业换购成本，促进住房市场交易与需求释放。
正文
🏠 中国延续实施居民换购住房个人所得税退税政策 中国财政部、税务总局、住房城乡建设部于1月14日发布公告，明确自2026年1月1日至2027年12月31日，延续实施支持居民换购住房的个人所得税优惠政策。纳税人在出售自有住房后1年内重新购买住房，可享受个人所得税退税。若新购住房金额大于或等于现住房转让金额，全部退还已缴纳的个人所得税；若新购住房金额小于现住房转让金额，则按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还相应税款。 (科技圈)
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