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总结
受潜在加息风险与政策预期变化影响，澳大利亚房价在去年12月涨势降温。Cotality数据显示，主要城市房价指数环比仅升0.5%，悉尼、墨尔本小幅下跌；珀斯与阿德莱德领涨1.9%，布里斯班和达尔文上涨1.6%。澳洲联储主席称进一步降息可能性不大，并警告若通胀压力持续可能重新加息。由于多数借款人使用浮动利率按揭，政策转向或迅速压制市场情绪并削弱今年楼市前景。
正文
受加息风险影响，澳大利亚去年 12 月房价增速放缓，悉尼和墨尔本小幅下跌，给今年房地产市场蒙上阴影。数据显示主要城市房价指数环比涨 0.5%，珀斯和阿德莱德领涨，涨幅 1.9%，布里斯班和达尔文涨 1.6%。澳洲联储主席排除进一步降息可能，警告若通胀压力持续或恢复加息，因多数借款人用浮动利率抵押贷款，政策转向或很快影响市场情绪。
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